Sudske deložacije

Deložacija predstavlja postupak prisilnog iseljenja stanara ili zakupnika iz nekretnine.

Sudske deložacije spadaju među najzahtjevnije i najstresnije sudske postupke - ovrhovoditelj, uz pomoć suda i sudskog ovršitelja, nastoji da ovršenik napusti prostor koji koristi bez pravnog temelja ili iz drugog zakonom definiranog razloga.

Kako bi se sudska deložacija mogla zakonito i uspješno provesti, ovrhovoditelj je dužan osigurati sve uvjete koje nalaže i nadzire sudski ovršitelj.

Obavezni preduvjeti za provedbu sudske deložacije

• Licencirana selidbena kompanija ovlaštena za poslove sudskih deložacija, s adekvatnim vozilom.
  • Vozilo mora biti opremljeno kompletnom opremom za zaštitu i pakiranje ovršenikovih stvari (kutije, vreće, trake, folije, dekice, papir, zaštitni i pakirni materijal), kao i alatom za demontažu namještaja.
• Stručna radna snaga koja će izvršiti utovar, istovar, pakiranje i sigurno rukovanje ovršenikovim stvarima.
• Licencirani bravar sa svim potrebnim alatima i materijalom za situacije kada ovršenik odbije otvoriti vrata. Bravar mora moći zakonito nasilno otvoriti bravu te postaviti novu bravu na vrata.
• Adekvatno skladište za privremeni smještaj ovršenikovih stvari, u slučaju da ovršenik nema kamo s inventarom. Skladište mora biti suho, čisto, osigurano i pod nadzorom.
• Dva svjedoka ili javni bilježnik - obvezno ako je nekretnina zatvorena.

Postupak, rezervacija termina i cijena sudske deložacije

Sudske deložacije uvijek se provode na datum koji određuje sud i o kojem se stranke pravodobno obavještavaju. Kako biste osigurali da se deložacija može provesti bez odgode, važno je reagirati odmah nakon zaprimanja sudskog rješenja.

Rezervacija termina

Nakon što saznate datum deložacije, potrebno je što prije kontaktirati naš tim kako bismo provjerili raspoloživost i rezervirali termin

Akontacija i uvjeti povrata

Za potvrdu rezervacije termina potrebno je uplatiti akontaciju, koja služi za bukiranje tima, vozila, opreme i svih resursa potrebnih na dan deložacije.

Ako se deložacija održi, akontacija se uračunava u konačni trošak, koji ovisi o stvarnom broju radnika, trajanju postupka, opsegu posla i eventualnom skladištenju stvari.

Ako se deložacija ne održi iz bilo kojeg razloga (što je čest slučaj kod sudskih postupaka), akontacija se u cijelosti zadržava radi pokrivanja nastalih troškova i rezerviranih resursa.

Važna napomena

Sudske deložacije bez prisustva sudskog ovršitelja, djelatnika MUP-a i ostalih nadležnih sudionika NE izvršavamo.